En un mercado inmobiliario en pleno convulsionado, la derogación de la ley de Alquileres mediante el DNU de Javier Milei ha desencadenado una vorágine de contratos con condiciones leoninas. Contratos por plazos insólitos con aumentos mensuales, bimestrales o semestrales según la inflación, depósitos actualizables, adelantos y garantías peculiares son la nueva norma. A pesar de las promesas de mayor oferta, los valores alcanzan niveles disparatados, evidenciando un escenario desafiante para los inquilinos.
Alquilar en la era Milei: Contratos leoninos y precios desorbitados
La desregulación de la economía ha llevado a la firma de contratos por plazos breves, con aumentos atados a variables económicas y condiciones que van desde depósitos actualizables hasta garantías alternativas. La dispersión de precios es notoria, con ejemplos como un dos ambientes en Almagro que varía entre $250.000 y $1.000.000. La situación se agrava con la alta inflación, haciendo que el alquiler sea solo uno de los muchos desafíos económicos.
«Se imponen las condiciones»: Inquilinos en apuros
Juan Arrizabalaga, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, denuncia la imposición de condiciones leoninas. Contratos cortos, dolarizados o en precios exorbitantes, sumados a aumentos arbitrarios, generan una situación insostenible. La antigua recomendación de que el alquiler no supere el 30 % del sueldo parece un lujo olvidado. La ley de la Selva, con su alquiler ciego y temporal, amenaza con profundizar la crisis habitacional.
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